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たぬきです♪ ついについに、４月が終わるという目前で過去問題に手をつけました_φ(･_･ 問題文に慣れることから始めています✨ さかのぼって取り組んでいこうと思い、まずは令和４年度の過去問題❗️ 今まで参考書の問題ばかり見ていたので堅苦しい…参考書はイラストもあって、カラフルで見やすかっ...

最近日中の天気が良くて気持ちいいのですが、朝夕は結構寒くないですか。 昨日の朝は2度でした・・・ 話が一気に変わるのですが、先日リノベーションが完了した物件の 引渡を迎えましたので時間がある時に少しずつ記事にしていこうと思っています🏠 今回は玄関ホールからいきましょう♪ Before ...

たぬきです♪ 早いもので４月も残り１週間。お花見に行くことすらなく桜は散ってしまいました🌸💦 今年は例年より咲くのが早かったですよね！以前はGWでも見れていたのに早すぎる( ・∇・) 毎日慌ただしい生活に追われ、土日もやることいっぱいでなかなかにハード🔥 でも楽しい♪寝不足だろうと、全身筋肉痛だ...

先日現地でポーターズペイントの施工をしてきましたので その様子をお届けします😃 今回施工する場所は玄関ホールの正面にしました。 理由は今回の間取りの中で、一番効果的に陰影を出せる場所だったからです。 まずは養生をして 家族みんなでサクサク進められました。 施主様は職人です...

たぬきです♪ 前回のブログでも書いた民法大改正❗️ 明治以来、約120年ぶりの大改正となり、改正点は200項目を超えるとか…ひえ〜Σ（・□・；） 2020年4月1日に改正民法が施行されています💡 宅建試験では全50問中、民法の「権利関係」から14問が出題✏️ ここでの得点はかなり大事ですね💦 ...

秋田市で進んでいるリノベーション工事もだいぶ進みました。 というより更新できず、今に至ってしまいました。 築年数もさることながら、悪戦苦闘した大工工事。 直角な部分がほとんどなく、家の歪みとの戦いで、修正をするのに丸10日ほど要しました。 基礎なども崩れ落ちたりしている部分もあったため、...

物件を売却する時は解体整地したり、場合によっては草などを刈って引渡してほしいと 希望される買主さんがいらっしゃいます。 私はハウスメーカーにいた頃は、GL立会や地鎮祭前に草刈りに行ってました(工事課に行けと言われ笑) 今回は敷地が455㎡もある土地の草刈りと、引渡が先日完了したの現場の様子を書いていき...

来週から大館市の現場が始まります🏠 今週は足場を掛けます。 現場は道路との高低差もありますし、お家もかなり大きいので時間はかかりました。 写真では分かりづらいですが、奥の部分まで住宅なんです。 真ん中から増築部分なんですが、一部下屋になっていて足場の掛け方も少し工夫してもらいました。 ...

たぬきです♪ やる事がいっぱいありすぎて目が回りそうです👀💦 さて、今日は権利関係の分野の中の「相続」について！！！ 不動産の実務でも売買取引時に相続に関するケースも多いため重要な問題ですね_φ(･_･ 例年1問出題されているようです。 出題されない年もありますが、2020年に「相続」...

売物件の看板など看板を建てるときに杭って使いますよね。 私達にも当然必需品であるわけですが、自作してます🌴 木材を譲っていただき、設立後の免許申請中の時期、まとめて木杭を作ってストックしていました。 ホームセンターで杭一本を買うのも今は結構高いんですよ。 今日は天気良かったですし、久...