半年経ちましたね🏡
こんにちは🌤
お久しぶりの更新です、申し訳ありません。
なかなか事務所で落ち着く時間が取れず、あっという間に6月が終わってました。
早いもので今年もあと半年ですね😃
先月は現場の草刈り作業(お預かり物件や自社物件)をたくさんしており、
ほとんど事務所にもいませんでしたしスーツもほとんど着ませんでしたね🕴
会う方には「日焼けしましたね」と言われる始末。
解体現場も同時に3件ほど始まって、経過対応や想定外の調整を進めていました。
建物も解体してみるとわかることも多くて、想定外の出来事もあったりします。
Case1◇解体現場の1つ
この現場は建替現場と売地にしており、ご覧の通りレベルが高く周囲に土留めの擁壁が
ありました。当初擁壁は活かす予定で計画していたのですが、分筆のため測量と立ち会いをすると
全体的に少しずつ市道に越境していた事が判明。
残念ながら全部撤去し、作り直すことに。
更地渡しにする場合でもある程度においては、どんな事が起きそうか把握していると
動きやすいのですが、これは本当に経験がないと対応は難しいですよね。
それ以外にも私が以前ハウスメーカーに在籍していたときは、基礎工事に入る際に
昔の稲が土中から出てきて、その土の酸性度が非常に強く改良のコンクリートが固まらないということがあったりしました。
ですが、土の下（それも深く）に稲があった場合どうしましょうか なんて分かりませんし
初めてでしたし、やり直すのにお金もかかりますし説明もしなければいけないしとにかく大変です。
とまぁ私たちもただ単純に土地の取引をお手伝いしているわけではなく、買う方と売る方の両方の立場や負担も
鑑みて間に入って仕事をさせていただいております。
今年もあと半年しかないわけなのですが、来年の事も考えつつ今ご相談いただいている
案件もきちんとこなしつつ頑張っていきたいと思います。
それではまた！
