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物件を売却する時は解体整地したり、場合によっては草などを刈って引渡してほしいと 希望される買主さんがいらっしゃいます。 私はハウスメーカーにいた頃は、GL立会や地鎮祭前に草刈りに行ってました(工事課に行けと言われ笑) 今回は敷地が455㎡もある土地の草刈りと、引渡が先日完了したの現場の様子を書いていき...

来週から大館市の現場が始まります🏠 今週は足場を掛けます。 現場は道路との高低差もありますし、お家もかなり大きいので時間はかかりました。 写真では分かりづらいですが、奥の部分まで住宅なんです。 真ん中から増築部分なんですが、一部下屋になっていて足場の掛け方も少し工夫してもらいました。 ...

たぬきです♪ やる事がいっぱいありすぎて目が回りそうです👀💦 さて、今日は権利関係の分野の中の「相続」について！！！ 不動産の実務でも売買取引時に相続に関するケースも多いため重要な問題ですね_φ(･_･ 例年1問出題されているようです。 出題されない年もありますが、2020年に「相続」...

売物件の看板など看板を建てるときに杭って使いますよね。 私達にも当然必需品であるわけですが、自作してます🌴 木材を譲っていただき、設立後の免許申請中の時期、まとめて木杭を作ってストックしていました。 ホームセンターで杭一本を買うのも今は結構高いんですよ。 今日は天気良かったですし、久...

宅建協会からのセミナー動画です。 空き家問題について様々な可能性を探りながら　不動産のたたみ方　について わかりやすく第5回のストーリー形式で構成されています。 ※動画は下部の特設サイトから御覧ください。 ◇松本明子さんの実家じまいSTORY 各チャプターごとにポイントがまとめてあ...

先週末ですが、今度完成する物件へディスプレイする小物などを選びに仙台まで行ってきました。 秋田市から向かったんですが、道中みぞれなどの悪天候で秋田市より宮城県に入ってからがとても 天気が悪かったですね笑 結局買い物は午後まで掛かってしまったのですが、一通り用意できました。 まだ全部揃ったわけではない...

最近は春らしい天気が続いて、気分がいいです。 どうやら花粉症で悩まれている方もいるようで、なかなか今日はつらそうでした。 先日ですが、潟上市でのリフォーム工事が終わりました。 今回は壁紙クロスの張替(ベース・アクセント)とインテリアエレメントの交換工事(トップライトのシェード)です。 勾配天井部...

たぬきです♪ 　　　　 今「権利関係」の勉強中です✏️ 教科書にインデックス付けちゃいました✊しかもテプラを使って♬←そんな暇あったら勉強しなさいと怒られそう💦 モチベ重視ですよ？このインデックス見たら開きたくなるでしょ？←誰に向けてかは内緒🤫 そもそも「権利関係」とは？？？ 民法を始め...

相続した不動産や相続予定の不動産は皆さんどうされますか。 「後で考えよう」「解体？それ以外どうしていいかわからない」「何をするにも面倒」 2023年4月27日から相続または遺贈で取得した土地を国に引き取ってもらう[相続土地国庫帰属制度]が始まります。 それだけ聞くと処分にどうしようかと困ってい...

たぬきです♪ ハウスフォワードさんのインスタグラム投稿への影響を受けて、たぬきもインスタグラム始めました✨ 日常の勉強の様子を投稿しています📖✏️ するとなんと、同じ宅建士を目指して勉強している方や、目標は違えど同じく勉強に励んでいる方、不動産関係の会社の方からもフォローしていただきました(*´꒳...