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たぬきです♪

 

あっという間の5月🎏

もう終わってしまいます...時間はいくらあっても足りないと最近本当に思います🤔

あれもしたい、これもしたいがありすぎて寝る時間ももったいないのですが寝てます💤笑

 

さて、今日のブログは

「更地？整地？」はなにが違うの？？？

という疑問を取り上げたいと思います٩( 'ω' )و

 

みなさん、「更地」と言ったら何を思い浮かべますか？

 

更地とは💡

　建物が存在しない状態のことです。 

そして更地から建物を建てるなど有効活用するとなると、解体工事後の木材やガラス、鉄くずなどの瓦礫が残っていることもあります。

その瓦礫などの解体残置物や雑草を取り除いた状態で平たんにすることをいわゆる「整地」といいます。

ここで重要なのは「整地」の基準。

私たちが思う「整地」は何もない状態の土地

このような土地のことを言います↓

 

このような状態が整地している土地となります。

土地を売却する際には、ここまでの整地の状態で整えた方が断然有利に売却することができるのです。

 

しかし⚡️

先日当社で所有している土地に足を運び、現地を確認したところ

石、石、石、ブロック塀の破片、コンセントプレートも出てきた、ガ、ガラス!?危ない、タイル、ここにも石、あっちにも石、どこにでも石状態

この石の文字数から感じ取っていただきたい😭

本当に石だらけだったんです🪨

作業始めてすぐ「これ1日で終わるのか...😃」になるくらい💦

 

何度も業者さんへお願いしました。3回ほどお願いして入ってもらいました泣

が、これ作業しましたかというレベル🙂

この状態では買う方にも周辺の方にも嫌な思いをしてしまう💦

ということで、社長と私2人でせっせか、せっせか石を運び、草を取り、とにかく綺麗な状態にしたいと頑張りました🔥

来た時よりは良くなりましたが、まだまだ撤去する解体残置物と石は大量に残っているため、なんとか現地に行ける際は作業したいなと思っています。

 

 

今回は売主さんが手配した解体業者さんだったためとんでもない事になってしまいました😇

売主さんもまさか解体後の本当の状態が綺麗な整地となるなんてわからなかったのでしょう...

悪気がないのは十分わかっていますが、業者さんを手配する前に一度相談して欲しかったなと今更ながら思ってしまいます。

どの状態が「整地」であるのかは解体工事業者の判断になってしまうので、お見積もりの時にはどの範囲までやってもらえるのかを確認することをおすすめしますが、不動産に関して詳しくない方が進めてしまうとこういったトラブルが起きやすいです🏠

だからこそ当社に相談してください😊

 

当社でお願いする解体業者さんは完璧✨

解体後はもちろん綺麗な状態👏素晴らしい業者さん(*´꒳`*)いつもお世話になっております🙇‍♀️

 

解体工事だけでなく、不動産に関わる事、「土地」「建物」に関する事は必ず相談をしてから始めることが大事です✊

お悩みやお困りごとがございましたら私たちへお話しください🍀

いつでもご相談お待ちしております♪