〈北秋田市住吉町：中古戸建〉イオンタウン鷹巣まで車で４分。コンビニまで170mと買い物に便利な立地。

外観家のすぐ目の前に車1台分のスペースがあるため、お買い物後の荷物の持ち運びの際便利。隣の建物は解体して更地にしますので、駐車スペースは問題ありません。

間取1階・2階ともに部屋数があり、収納スペースも各階にあるため快適に過ごせます。

和室1階10畳和室。居住空間としてはもちろん来客用のスペースとしても使える十分な広さ。

洗面所も広く使えるので朝の身支度もらくらく。

洗面スペース・お風呂横に位置するトイレ。水回りがまとまっている間取りのためお掃除する際も便利です。

3区画が対象物件。39-1は既存建物解体後、駐車場として利用可能。

外観家のすぐ目の前に車1台分のスペースがあるため、お買い物後の荷物の持ち運びの際便利。隣の建物は解体して更地にしますので、駐車スペースは問題ありません。

間取 1階・2階ともに部屋数があり、収納スペースも各階にあるため快適に過ごせます。

和室 1階10畳和室。居住空間としてはもちろん来客用のスペースとしても使える十分な広さ。

洗面スペース・お風呂横に位置するトイレ。水回りがまとまっている間取りのためお掃除する際も便利です。

間取1階・2階ともに部屋数があり、収納スペースも各階にあるため快適に過ごせます。

和室1階10畳和室。居住空間としてはもちろん来客用のスペースとしても使える十分な広さ。

洗面所も広く使えるので朝の身支度もらくらく。

洗面スペース・お風呂横に位置するトイレ。水回りがまとまっている間取りのためお掃除する際も便利です。

3区画が対象物件。39-1は既存建物解体後、駐車場として利用可能。

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価格: 470万円

間取: 5LK

所在地	秋田県北秋田市住吉町
交通	ＪＲ奥羽本線鷹ノ巣駅徒歩10分

築年月	1974年1月（築50年4ヶ月）	新築/中古	中古
面積	99.28m²（30.03坪）	計測方式
バルコニー		向き	西
建物階数	地上2階	所在階
部屋番号／区画番号	---	総戸数／総区画数	---
建物構造	木造
間取内容	和 10･8･6･6･4.5
駐車場	空有	取引態様	一般
引渡／入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	商業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	259.44m²（78.48坪）	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック面積
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	14.4m
接道種別1	公道	接道幅員1	7.5m
周辺環境	周辺環境1 [ショッピング施設]　いとく鷹巣南店まで516m 周辺環境2 [ショッピング施設]　たかのすモールまで1,447m 周辺環境3 [コンビニ]　ローソン北秋田住吉町店まで170m 周辺環境4 [コンビニ]　ファミリーマート北秋田住吉町店まで184m 周辺環境5 [販売店]　ハッピー・ドラッグ北秋田鷹巣店まで646m 周辺環境6 [高校]　秋田県立秋田北鷹高校まで850m 周辺環境7 [中学校]　北秋田市立鷹巣中学校まで1,357m 周辺環境8 [小学校]　北秋田市立鷹巣小学校まで825m
設備・条件	バス・トイレ別室内洗濯機置き場公営水道排水下水駐車場有照明器具　電気　上水道　下水道　ウッドデッキ　駐車場３台分
学区	小学校鷹巣小学校中学校鷹巣中学校
物件カテゴリー	おすすめ
自社物	自社物	状態	売出中
物件番号	0034
情報登録日	2023年12月26日	情報更新日	2023年12月26日

〈対象物件〉隣地：住吉町39番1、86番の全部で3区画。
土地面積
・41番：141.81㎡
・39番1：103.68㎡
・86番：13.95㎡(41へ合筆予定)
39番1には既存建物ありますが、その建物は売主にて解体してお引渡しとなります。
41番家屋の屋根一部境界越境と屋根修繕は売主負担にて行います。

法令制限等：準防火地域

物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。